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可能谁也没料到我会建议买楼。
几个人有点发愣的看向我,毕竟我买楼是出奇的多,还都以为我喜欢房子。
不过我现在也不怎么买房产了。
其实这个时代买楼不算晚,还是挺早的。
要是早一点,或许会更好。
可买楼的收益真的会那么大吗?
别的我不知道,但是我明白,甭管是弄个公司,自己买地造,还是买入已经建好的地产,现如今的价格并不贵。
等上十年,一家普通的上市公司恐怕都没有买楼的收益高。
而且买楼,只要在合适的地段,现在这个时间节点,不可能有任何亏损的可能,除非遭遇不可抗拒因素,比如说火灾。
只要投入十年,五倍收益基本没有任何问题。
“商务楼?”
我点头道:“没错,一线城市,核心区域,核心地段,土地也好,现成的商务楼也罢,都可以选择。我在魔都、京城和、鹏城都购入了土地,准备建造商务大楼。如果按照50层算,裙楼占地4000平,主楼建筑面积2000平,总建筑面积在12万平左右,土地和建造价格在三亿美元之内。”
“如果是四十层的话,这个价格能下降到两亿美元。”
“我做的投资不过是给你们做参考,不会建造太多,就三四栋就够了。算是做家族资产配置的一部分,也可以长期维持稳定的现金流。”
“其实现在的甲级办公楼的租金有点贵了,一方面,跨国公司人傻钱多,把价格炒上去了;另外一方面,就像是在这里,魔都最好的商务大楼,这是公司实力和地位的象征,不看这家公司到底做什么生意的,利润多少,却都愿意总部在这里办公的公司做生意。”
……
我洋洋洒洒说了很多,不过让周平望听到了一点不一样的信息。
“峰哥,你是说商务楼的价格要降?”
“我们现在的租金是多少。”
众人齐刷刷的看向了魏明,魏明微微一紧张,开口道:“8块。不过明年会降价,边上金融中心开了,租金不可能不降。”
他说的8块,应该是一平方米一天的租金8块美金,确实很贵。
金茂在华夏第一高楼的加成,同时也有顶级办公楼不够的尴尬。
要知道金茂造价也就6亿美元。
按照这个算法,一年的租金收入奔着2
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